Alloggio 3 vani +servizio+box

PONDERANO – VIA DEL BOSCHETTO 24

NUDA PROPRIETÀ DI ALLOGGIO RISTRUTTURATO CON AUTORIMESSA E SPLENDIDA VISTA PANORAMICA

In tranquilla zona residenziale di Ponderano, in posizione particolarmente comoda e a pochissima distanza dall'Ospedale di Biella, comodamente raggiungibile anche a piedi, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un bell'alloggio, con usufruttuario di 78 anni, situato al primo piano (secondo fuori terra) di una gradevole palazzina in paramano di soli tre piani fuori terra.

L'alloggio, recentemente ristrutturato e mantenuto in ottime condizioni, è composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno della zona notte, camera matrimoniale e bagno.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è lo splendido e ampio balcone panoramico, che si sviluppa lungo tutto il fronte dell'alloggio ed è direttamente accessibile, tramite porte finestre, dai vari ambienti della casa.

L'ottima esposizione e le numerose aperture rendono l'appartamento particolarmente luminoso, con una spettacolare vista aperta sulle montagne e sul paesaggio circostante.

L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione ed è dotato di:

• serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo;
• tapparelle elettriche con telecomando;
• zanzariere;
• cucina e bagno rinnovati;
• impianti rifatti;
• impianto di climatizzazione;
• riscaldamento autonomo;
• caldaia a gas metano a condensazione di recente installazione, utilizzata anche per la produzione di acqua calda sanitaria.

La proprietà è completata da una cantina e da una comoda autorimessa.

La palazzina dispone inoltre di giardino condominiale e di un ampio parcheggio condominiale recintato, accessibile tramite cancello automatico.

Nella vendita della nuda proprietà sono compresi anche gli arredi completi dell'alloggio, recentissimi, di qualità e in ottimo stato di conservazione.

Superficie catastale alloggio: 77 mq
Superficie autorimessa: 13 mq
Spese condominiali: circa € 900 annui

Una proposta particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare nel medio-lungo periodo, acquistando oggi la nuda proprietà di un immobile già completamente ristrutturato, accessoriato e inserito in un piacevole contesto residenziale.

Posizione strategica a pochi passi dall'Ospedale di Biella, grande luminosità e un'eccezionale vista panoramica sulle montagne rappresentano i principali punti di forza di questa proprietà.