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Casa con giardino

Zona collinare a 6km. da Biella

Rif. 2044

Zumaglia (BI) Via Zumaglini n. 10, a soli 6km da Biella, proponiamo in vendita bella casa indipendente su due lati, così composta:

Piano seminterrato: tavernetta, locale lavanderia/caldaia, cantinone, portico e giardino.

Piano terreno: cortile, ingresso, soggiorno, cucina, terrazzo, disimpegno, bagno, camera.

Piano primo: disimpegno, bagno, 2 camere, ripostiglio, balcone.

Piano secondo: sottotetto.

Il fabbricato è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione totale alla fine degli anni '90 e si presenta oggi in ottime condizioni generali di manutenzione.

I serramenti esterni sono in legno con doppio vetro e zanzariere, impianti idro sanitario, elettrico e di riscaldamento con caldaia a metano di tipo a condensazione di nuova istallazione, tutti perfettamente funzionanti.

Superficie lorda complessiva catastale Mq. 234.

In particolare:
Sup. lorda seminterrato Mq. 80 c.a. + Mq. 15 c.a portico.

Sup. lorda piano terreno Mq. 95 c.a. + Mq. 20 c.a terrazzo.

Sup. lorda piano primo Mq. 51 c.a + Mq. 4 c.a balcone.

Sup. lorda sottotetto Mq. 51 c.a.

Superficie cortile Mq. 58 c.a.

Superficie giardino Mq. 100 c.a.


Completa la broprietà un fabbricato rustico a due piani fuori terra, con accesso carraio al piano terreno.

Superficie lorda catastale Mq. 35.


Classe energetica: G
IPE (indice di prestazione energetica): 250,3458
Prezzo: € 148.000

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