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Villa indipendente

Vicinanze Biella zona sud

Rif. 2065

Borriana (BI) Via Frassati n. 12, ottima posizione in zona residenziale confinante con l'aperta campagna, proponiamo in vendita questa splendida villa sviluppata su un unico piano oltre al seminterrato e così composta:

Abitazione principale formata da porticato su due lati, ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno interno, altre due camere con altro bagno.

Superficie lorda abitativa Mq. 142 c.a. + Mq. 36 c.a. portico.

Secondo alloggio completamente indipendente, ma con possibilità di unione all'abitazione principale, composto da terrazzo coperto, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno.

Superficie lorda abitativa Mq. 80 c.a + Mq. 14 terrazzo coperto.

La casa è completamente cantinata, al piano seminterrato troviamo un'ampia tavernetta, sala hobby, wc, lavanderia, due cantine, due depositi/ripostigli, locale caldaia, e un'ampia autorimessa doppia.

Superficie lorda seminterrato Mq. 226 c.a.

Completa la proprietà l'ampio giardino di circa Mq. 1.300 con entrostante un basso fabbricato di Mq. 30 c.a. dove trovano ricovero altre due auto.

Superficie lorda catastale complessiva Mq. 355.

L'immobile realizzato agli inizi degli anni '90 è stato oggetto di interventi di ristrutturazione in epoca più recente e si trova oggi in ottime condizioni generali di manutenzione.

Classe energetica: G
IPE (indice di prestazione energetica): 250
Prezzo: € 295.000

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